新房买卖咨询朋友在西安购买一套新房,全款付的,但是未办房产证,现在想转让给我。让我先付50%,等办理-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买新房

新房买卖咨询朋友在西安购买一套新房,全款付的,但是未办房产证,现在想转让给我。让我先付50%,等办理

新房买卖咨询朋友在西安购买一套新房，全款付的，但是未办房产证，现在想转让给我。让我先付50％，等办理房产证时直接写我的名字，剩下的钱到银行办理按揭。想咨询下各位大拿，是否可行，有何风险，烦请告知，不甚感激北京市

更多

按揭贷款新房房产房产证举报

提问者：尘寂地带
发布于2012-06-02 北京市

分享

相关搜索推荐

按揭贷款新房房产房产证全款

共8个回答

在线问打电话

李万宇 经纪人

功夫就好风景好风景很愤怒复活节复活节

+1 2014-12-30 举报
在线问打电话

潘永杰 经纪人

看是哪里的房子咯，不过现在房子都会涨起来！

+1 2014-10-04 举报
在线问打电话

张秋 经纪人

客厅用瓷砖好，我比较喜欢瓷砖。我打算全部铺瓷砖。

+1 2014-08-22 举报
在线问打电话

齐力东 经纪人

子女已经成年，属于一个独立个体，名下无房购房属于一套房，可以贷款。

+1 2014-07-11 举报
在线问打电话

张柯 经纪人

房屋买卖牵扯资金较大！一般情况下！房屋买卖要么更名，要么银行按揭，要么协议过户！协议过户风险最大！无论怎么样，房屋买卖交易之前，未办理完手续的情况下，只要卖房拿到房款风险就很大！

+1 2012-06-04 举报
在线问打电话

张记 经纪人

完全可以的，这个就是协议过户，剩下的一半是等产证下来之后，抵押到银行贷款的一个流程，这种情况还是找个中介来比较好，或者是律师公证人什么的，合同什么的是一定要签的，各个流程都要注意一下，别到时候钻了空子，在钱的面前，很多人都不一定能把持住啊。不然就直接全款买，他的房产证虽然没下来，但是购房合同肯定下来了。购房合同一样可以办理房屋的买卖的

+1 2012-06-03 举报
在线问打电话

王峰 经纪人

不是太安全，需要谨慎。严格意义上说商品房买卖合同不能上市交易。只有房产证才可以上市交易。

+1 2012-06-03 举报
NO 丨Lv 1

房屋买卖牵扯资金较大！一般情况下！房屋买卖要么更名，要么银行按揭，要么协议过户！协议过户风险最大！无论怎么样，房屋买卖交易之前，未办理完手续的情况下，只要卖房拿到房款风险就很大！

+1 2012-06-03 举报