名字在父母房产证上算首套住房么?-买房

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ask1345749372 丨Lv 1

鑫宏花园现在二手房参考均价为:43943元/平米。小区位于南京市鼓楼龙江商圈,凤凰东街48号。小区附近学校有:南京市芳草园小学(凤凰校区)、南京市莫愁新寓小学、南京市凤凰街小学、南京市第二十九中学致远初级中学。

+1 2023-01-02 举报
ask9554514322 丨Lv 1

其实在政策上对二套房的认定还是依个人情况而定的。像您这种情况,婚前夫妻两个人的名字都在各自父母的房产证上,但都没有用过公积金也没有贷过款。到底能不能用公积金贷款,算不算首套呢?政策上对于购买首套住房的认定,以借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房,及由借款人提供经房管部门认定的其家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据。如果申请的是纯住房公积金贷款,婚前与父母共有、且各仅有一套房屋的情况,书面及查询结果印证的话,应该可以认定为首套房。建议您带好材料至各住房公积金贷款受理网点认定,由于各地公积金政策略有差异,具体还由公积金受理网点根据提供的材料认定是否符合首套住房资格。

+1 2023-01-01 举报