上海人一家三口父46岁小孩22岁有两套房子产证都有名字两套贷款记录在买一套房一次性付款想办法能过户-买房

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上海人一家三口父46岁小孩22岁有两套房子产证都有名字两套贷款记录在买一套房一次性付款想办法能过户

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提问者：yu21359795
发布于2012-06-01

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贷款房产证过户全款

共6个回答

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熊儒明 经纪人

你情况述说的不清晰，孩子和你共有房子上产证是什么时候的事情，如果是2011.1.30之前的话，是不影响你孩子一个人名义买一套房子的，如果两套都是之后的，只能是两套去掉你孩子名字或者你孩子结婚并且去掉一套你孩子名字才可以

+1100 2022-08-08 上海市举报
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凌孟琳 经纪人

如果您这２套房子里面，小孩子是在未成年之前上的产证，那么结婚买房还是可以再买一套的，如果是小孩子成年以后的，那么就将其中一套房子，小孩子的名字去掉，小孩子结婚买房，依然可以再买一套的，这两种情况是可以交易过户的

+12 2012-06-01 举报
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金凤 经纪人

如果您这２套房子里面，小孩子是在未成年之前上的产证，那么结婚买房还是可以再买一套的，如果是小孩子成年以后的，那么就将其中一套房子，小孩子的名字去掉，小孩子结婚买房，依然可以再买一套的，这两种情况是可以交易过户的

+10 2012-06-02 举报
ameng8023 丨Lv 1

假离婚一此就行了!!!

+10 2012-06-01 举报
hanyugzh008 丨Lv 1

不需要除掉小孩的名字，上海人有优惠政策，在没有结婚前一个人可以购买2套房子。结婚后一个家庭可以购买2套房子。小孩必须满23周岁买房是可以贷款的，不满23要一次性付款。但是你现在买房子最好把之前的贷款还掉一套，然后再去贷款购买这样比较安全点

+10 2012-06-01 举报
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周倩 经纪人

2套房子中,其中一套把孩子名字去掉,即可!

+10 2012-06-01 举报