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  • 大业兴房产怎么样?网上看给人的感觉很不好,是不是真的有那么差?

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    提问者:也许你知道

    发布于2013-08-26 北京市

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共8个回答
  • 陈川东 经纪人
    我进这个公司一年半左右,一直业绩做得还是很不错,现在已经离职,原因比较多,公司的管理有很大的问题,很乱很乱,“水很深”,3月份的时候我有个客户在我这里签订了一套房子,客户业主非常相信我,当时我给公司的人员已经说了,客户之前在深圳那边有房,现在已经卖了,有卖房合同且有房交所的印章,说客户之前有几次信用不良,(客户打了个人信用记录给公司的人看了)我把一切在签按揭的中用到东西都跟公司的按揭人员说了,问能签按揭吧,那边说没问题,等签订按揭等了一个多月,终于等到签订按揭的时候,银行那边说不认深圳那边的卖房合同,当时把客户业主都给火了 ,后面我来做工作找解决问题的办法,我问到公司的人说接下来怎么办,说让客户到深圳那边去打个无房证明就可以签订按揭了 ,幸运的时候客户深圳那边还有熟人,只要把身份证这些质料邮寄过去就能办好,不然就得叫客户坐飞机来回;终于又等了一周这个样子,无房证明回来了, 去签订按揭了, 这下想肯定能行了吧,然而问题又来了,银行说不行,客户信用记录有问题,当我得知此消息的时候特想生气啊,想想客户业主现在肯定比我更生气了, 我去跟客户商量来着,客户叫我去问问能不能做上浮,说多点利息无所谓,然而得到的结果是还是不行,业主这边卖房也是因为欠人钱,追得特别急,业主这边就说在这个月25号还拿不到钱,我们就按合同办事,房子我不卖了,定金不退了,你们还得赔违约金,我又到业主那边劝说,最后客户给我商量说他全款购买算了,终于全款过户了,业主也拿到钱了,我终于不用担心了,最后我去交房的时候客户告诉我说,准备这套房子按揭办下来了,再给他们妈妈再买一套的,现在我的信誉度在客户心中也是大打折扣啊,恨铁不成钢啊,自己认了,接下来就是我这个单子的提成了,本以为下个月15号就能拿到钱,到了下个月见没有发,打电话问,说这个单子客户之前是要做按揭,现在是做的全款,得过一些流程,想想一个大公司条条款款多正常,最后问了流程的过发要过哪些人都问清楚了,最后也过完了, 想着下个月15号能拿了吧,到了15号发现还是没钱,又打电话问原因,说我们前线这边没有确实这个单子是按揭转全款的,我彻底无语了,这个流程是从我们前线走过去的,公司那边的人说那我就不知道了,叫我问前线这边的, 一问前线这边的这边也不知道,一个字“气”,后来公司变化也比较大,所以我离职了 ,带着遗憾走的,到现在我剩下的提成都还没拿到,已经不报多大希望了,电话过去咨询说换人了,叫我联系其他人。算了,要进的朋友们看着进吧!毕竟是自己的人生道路
    +18 2013-10-20 举报
  • 郑波 经纪人
    其实哪里有什么好与不好,如果说不好每个公司都有不好的地方,更何况是销售,本来都是为了挣钱,难道你真指望客户与经纪人之间能存在百分百的信任。而且说哪个公司哪个人不好的肯定是因为他在那里发生了不愉快。但是想想肯定也有很多愉快的啊!为什么别人能可以受到很好的待遇而你不行呢?肯定与你自身的素质也有很大的关系啊!你们应该也知道现在实行客户至上,所以好多客户一个个都恨不得把鼻子翘到天上去,还有好多客户,明明你跟他约好了时间,结果他一拖再拖,让我们在大雨天,大热天等他足足几个小时,这些绝对不在少数,可最后他却在别人那里看房子,这可以啊,你有权力,可是你至少也得给我们说一声啊,一而再再二三的放我们鸽子,难道我们就活该被你们践踏尊严吗?这种事我就遇到过两次,有一次我是把一个客户给骂了啊,当然他肯定会说我没素质,说大业兴不好,可是想想是你先不对在先的,尊重是相互的,你也有工作,如果别人也来践踏你的尊严你怎么想?世上哪有什么好与不好,你们都是只看坏的那一方面。换个角度想想吧! 自我介绍一下,我是去年12月份进的大兴业,路途因私事辞职了,可现在我又回来了,如果真有那么差我也不会回来了!
    +16 2013-08-26 举报
  • 郑兴华 经纪人
    其实既然是中介,那么就是二手房公司为你提供相对比较适合你,比较便宜的房子,说白了,整个过程主要都是业主与客户的事,二手房公司只是单纯的做为一个中间人角色,价格那些说白了就是买卖双方一个愿打一个愿挨的,所以不能一味的说中介公司好不好,只能说为你服务的置业顾问好不好的问题
    +11 2013-08-26 举报
  • baimz 丨Lv 1
    骗子中介实行强买强卖, 我就被他们大业兴房产骗了3万块钱,现在都还在扯官司,给大家提醒一下以后不管买房卖房还是租房千万不要找大业兴,就是个骗子,骗你买房之前顾客就是上帝,等签订了合同之后就不管不顾,我们过户都拖了3个多月,他们中介说过的话从来就不会承认。以后找中介千万不要找大业兴,以防上当受骗。
    +112 2013-12-13 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    其实大业兴没大家说得那么糟糕,为什么你们都只能看到人家制度不好,人家不够人性话的一面,现在我们宣传的是正的能量,公司高层要求的事日行一善,不管下面的员工做没做到日行一善,但是至少公司是这样要求的,我们不得不说,一个偌大的公司,不可能全部是尽善尽美,也有极为个别,不够好的地方,所以我觉得那些批判大业兴的人··你们又没有反思过自己有些地方做得不够好呢?,一味的批判是不正确 以上我只是一个才入职不到4个月的新员工,在这个公司我还是学到了很多东西,我从一个见习置业顾问,3个月时间升到高级客户经理,真的让我学会了很多,特别是店长对我们的照顾和关怀,每次罚款,店长帮我们扛了,每次被挨骂,店长帮我们背了,试问一个公司如果没制度又何来的公司呢?这个公司能走得更远吗?至少我是爱大业兴的··虽然我嘴巴平时很喜欢埋怨制度,但是这才是我内心的写照, 我是营业六部大渡口01分区这个大家庭的一份子
    +18 2013-08-26 举报
  • dyxhdc01 丨Lv 1
    无稽之谈!对于你们客户业主遇到的问题我想问一下,大业兴办不下来如果找到其他公司能办下来??大业兴办不下来,我相信其他公司绝对也办不下来,这是大业兴能力不够?还是确实是你们客户业主自己身上存在问题呢?明明是客户自己征信有问题,偏偏怪大业兴不给力,简直是强词夺理! 还有上面那个置业顾问我想问一下,现在房交所新政要查全国不动产你不知道?连签按揭需要哪些资料你作为置业顾问都不知道,我想请问是你自己不专业还是怪公司??很多问题还是找一下自己原因吧不要任何问题都归咎到别人身上!
    +14 2014-05-29 举报
  • 害怕大业兴 丨Lv 1
    大业兴收费就完事 大业兴给我推荐二手现房,竞连真正的产权人是谁、有没有房产证、房屋有没有产权纠纷等都不知道,就推荐给我,而且协商、签约和付款等环节几个中介都在场,中介不但没有给我出示该房的产权信息,就连有可能被开发商以外的人另外赚取昧心钱的信息也不告知。该房解冻签订正式购房合同后才发现:该房并不是中介机构惯例上代理的二手房,也不是卖方个人所拥有产权的私有房,而是开发商所有的商品房,购房合同的房款是49.272万元,与卖方53.5万元悬殊了4.228万元,大业兴存在诸多失误和疏漏给买方造成了重大经济损失,大业兴能够在这一单中独善其身吗?能够不赔偿因自己的过失而造成的经济损失吗?
    +14 2013-08-26 举报
  • IP探索者 丨Lv 4
    二手房本来就是鱼龙混杂,现在管理不够完善,没有好的,也没有差的;只是看您遇到的置业顾问是不是够专业;大公司大部分是新手,连交易流程都不懂;如果遇到个资深点的经纪人,给您服务好了,自然认为公司就好了~
    +14 2013-08-26 举报
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