我从同事那购买一套房,房产证还未拿到,拿到再更名,我需要先交房款,怎样证明这房子属我,保证交易安全?-买房

共4个回答

shouyu7 丨Lv 0

您好,楼主其实你这样的情况我见的比较多,我不敢说100%保险,但我能给你个比较好的办法1你买的房子属于集资房,先去公证处办理公证注意:房产证是属于几个人的,有几个人名字,公证时候是不是都同意卖,只要其中1个人不同意都不能进行买卖的,必须要产权人全部签字(为了避免纠纷)2交易时候不要现金交易,这样怕有意外,我建议您去银行做资金监管,这样更好的保证您的利益。注意:不是每个银行都做资金监管的,那就需要您自己多去问问,大概需要3000多,但是资金监管在你没过户,人家是拿不到钱的。希望对您有帮助,不懂可以继续追问我

+11 2013-08-26 举报
liuyue0107 丨Lv 2

房产的权属证明就是房产证 ,房产证没有过户之前无法证明房子是你的 ,交钱就有风险 ,最稳妥的做法是等到有了房产证再买。否则无法保证安全。

+1 2013-08-26 举报
a464033581 丨Lv 0

到公证处办理公证

+1 2013-08-26 举报
hlx999 丨Lv 4

先验证房产证是否属于同事本人,再找个中间人或者相关部门,出书面证明,白字黑字,交付房款的时候一定要通过银行,绝对不能现金交易

+1 2013-08-26 举报