0$房天下问答|我现在和农村私人购买了一块150平米的农村土地-宅基地,可以正常办理土地证和房产证吗?$https://m.fang.com/ask/ask_5031509.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我现在和农村私人购买了一块150平米的农村土地-宅基地,可以正常办理土地证和房产证吗?
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土地证
宅基地
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农村土地
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提问者:我心灰翔
发布于2012-05-31 北京市
共8个回答
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荣盛香水湾吴振忠
丨Lv 5
我也在烦此事!
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保利詹燕
丨Lv 8
都是美女,您不就成了国宝了吗?
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陈飞
经纪人
没有特价的房子的
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ld3789
丨Lv 4
污染大呢,空气质量不好
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jsc8168
丨Lv 4
呵呵我也是卖房子的。好巧。
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连划带拽
丨Lv 2
农村宅基地一般情况下都是集体土地性质,俗称小产权房。其土地证和房产证的所有权只能做到当初分配的村民头上。国家不允许自由买卖交易。更不能办理过户手续。所以,小产权房的交易只能建立在卖家个人的信用上,如果碰到法律纠纷,买家很难打赢官司。
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hunter_best01
丨Lv 3
只有本村 内部人才可以转让 宅基地使用权 其他人不可以,你如哟不是本村的 没肯呢感本里土地证与房产证. 注意 宅基地只使用权而已 没有主权!更不允许买卖. 所以农村的宅基地 土地证准确的应该叫宅基地使用证 就算他们有房产证也是小产权 与城市房产证 完且不同的!
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用户名不为空2010
丨Lv 3
应该没问题,但问题是你能过户吗,听说农村过户不是很容易,它牵扯到农耕地的分配上
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