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共4个回答
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ask7536476870 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答龙翔雅苑小区相关问题。龙翔雅苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在龙翔雅苑很方便。除此之外,龙翔雅苑周边还有各大购物商场,满足日常所需。龙翔雅苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。龙翔雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般龙翔雅苑多层的公摊为5%-10%,龙翔雅苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,龙翔雅苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙翔雅苑房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask2887437418 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答和昌府小区相关问题。和昌府的位置在(余杭)良渚街道疏港路和昌府,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,和昌府是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。和昌府位于(余杭)良渚街道疏港路和昌府,共有11栋,而且这里区位优势好,毗邻商业区,地段繁华,和昌府现在的价格为29632元/平米,绝对是该片区性价比高的项目,日后也是很有升值空间以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask6365454092 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答中南海湾新城小区相关问题。中南海湾新城二手房交易注意事项有1、进行中南海湾新城二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订中南海湾新城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明中南海湾新城二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买中南海湾新城二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。中南海湾新城占地面积大,空间大,并且中南海湾新城有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且中南海湾新城绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏中南海湾新城的居住环境的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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irischou2008 丨Lv 4
营业税“5改2后”,税率方面等没有发生明显的变化,继续延续之前的标准,即: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%,面积在144平方米以上的需要缴纳4%)2、营业税:税率5.5%,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 -
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