离婚后,还有按揭的房产如何变更贷款人?-买房

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离婚后,还有按揭的房产如何变更贷款人?

房子当时是用前夫的名字办的工商银行纯商贷，房产证是我们两个人的名字。离婚后房子判归我，剩余贷款也由我来按揭偿还，如何将借贷人变更为我呢？房产证还需要办理更名，是先办房产证更名还是先办借贷人变更？北京市

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提问者：wsxukuang
发布于2013-08-26 北京市

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共8个回答

tianyong15076622922 丨Lv 4

用前夫的名字办的工商银行纯商贷，房产证是我们

+10 2014-07-05 举报
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田山川 经纪人

共同财产最受相当于是房子全部属于你,对吗?在就是我觉得这不属于正常过户,离婚后肯定协议上都有写清楚房产归属!那先办那个都一样了!我自己觉得! 0 0

+10 2014-07-05 举报
xfb_18627801171 丨Lv 2

大概是你两个月的工资吧。

+10 2014-03-19 举报
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刘金涛 经纪人

住宅开盘时间待定啦。。。。商铺的话这个礼拜会有认筹，开盘也就九月底十月初的样子了

+10 2014-02-24 举报
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李思源 经纪人

不是很清楚

+10 2014-01-19 举报
萌芽文学丨Lv 4

好简单的,离婚协议书,身份证,房产证,离婚证,找银行申请做“夫妻析产”名义变更(在没有还清贷款的情况下,银行出同意变更证明)。银行会给你“他项权利证”和银行的一套资料,你把它们拿去地税局、契税办免税证明,然后到房地产交易中心办理交件就可以了。

+114 2013-08-26 举报
dzr689 丨Lv 3

这个问题你可以拿着判决书和离婚证、身份证等材料,去银行办理变更手续,同时到房产交易中心办理房产证更名手续,具体操作请咨询当地房产交易中心和银行。

+14 2013-08-26 举报
wyyl08 丨Lv 0

持法院判决,离婚证,原贷款合同,双方身份证到银行办理。得先借贷人变更再更换房产证更名

+11 2013-08-26 举报