您好,很高兴为您解答辉祥苑小区相关问题。辉祥苑位于黄沙大道涌口常街查看周边地图,是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。辉祥苑买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理辉祥苑贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的辉祥苑房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是辉祥苑贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答金隅观澜时代天筑小区相关问题。金隅观澜时代天筑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金隅观澜时代天筑多层的公摊为5%-10%,金隅观澜时代天筑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金隅观澜时代天筑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金隅观澜时代天筑房子的情况来算一下。金隅观澜时代天筑买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理金隅观澜时代天筑贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的金隅观澜时代天筑房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是金隅观澜时代天筑贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!