您好,很高兴为您解答莱英花园小区相关问题。首先,莱英花园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:莱英花园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于莱英花园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看莱英花园回款速度的要求。基本上来说,莱英花园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。莱英花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。莱英花园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。莱英花园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。莱英花园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!