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共4个回答
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ask755812994 丨Lv 1
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ask206340334 丨Lv 1
商品房和住宅房区别: 1.商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子,这样的房子也包括住宅房。 2.住宅房是指用于居住的房子,而不是商业用的房子。 3.商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。 4.商品房和住宅房的区别对于我们买房子来说并不是非常重要的,因为只要可以进行买卖交易就是可以办理个人房屋产权的房子,以后想要卖掉是可以的。我们更需要弄明白的是商业房和住宅房的区别。 -
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ask2653436682 丨Lv 1
普通住宅和商业住宅的区别 ⑴建筑容积率、建筑面积和价格方面有区别(普宅和非普宅的判定标准) ⑵二手的普通住宅和非普通住宅在税费方面又区别 -
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麦田UU 丨Lv 0
商业公寓和普通住宅的区别: 一、贷款的区别 公寓大的优点是不限购,不能使用公积金贷款的。 而住宅方面,则在信贷政策上采取了多样化的措施可采取商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种形式。 二、入户区别 纯商业性质,不能入户的。 三、得房率的高低、房屋朝向、装修标准、每层套数、每层电梯数以及景观绿化的情况都会对客户产生影响。而房子面积太小、得房率低会影响使用功能。商用性质的公寓一般得房率不高,市场上大多公寓只能有七成左右的实用率。而住宅则不同,住宅公摊相对较小,实用率能达到八成左右。 四、使用年限的区别 商用公寓的土地使用年限只有40-50年,而住宅的土地使用年限长达70年。 五、隐性成本的区别 公寓居住起来的持有成本也一般比住宅要高。 -
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