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买楼贷款需要手续: 1、提交贷款申请 2、银行受理调查。 3、银行核实审批 4、双方办理相关手续 5、银行发放贷款

按揭操作流程: 如果你已拿到预审批合同,同时又看好房子,这时你可以放心的签订合同了。以下告诉大家简单的按揭操作流程。 1) 买房签订购房合同 2) 银行会请评估公司进行房屋评估 3) 买卖双方到开发商申请不反对函 4) 假如卖方也是有房贷,则会相对复杂,需要卖方到对应的银行拿到还贷申请,再由买房的银行支付给卖方的银行贷款的金额 5) 由中介预约到房管局进行过户手续。

买房办贷款手续: 1、借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。 2、与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。 3、借款人与卖方签定房屋买卖合同。因情况而定。 4、按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。 5、按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。 6、借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。 7、贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。 8、银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

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