您好,很高兴为您解答许府巷小区相关问题。购买许府巷的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买许府巷的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购许府巷房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与许府巷卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明许府巷房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。判断许府巷开发商的实力,1要了解许府巷开发商和项目土地情况;2、要看许府巷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看许府巷开发商以往的业绩;4、许府巷开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看许府巷开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看许府巷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答怡港花园一期小区相关问题。怡港花园一期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡港花园一期房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡港花园一期房地产权证,怡港花园一期买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,怡港花园一期房子还是不属于买房者所有。怡港花园一期是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的怡港花园一期的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的怡港花园一期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!