您好,很高兴为您解答兴贤佳园小区相关问题。兴贤佳园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在兴贤佳园很方便。除此之外,兴贤佳园周边还有各大购物商场,满足日常所需。兴贤佳园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。兴贤佳园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般兴贤佳园多层的公摊为5%-10%,兴贤佳园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,兴贤佳园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兴贤佳园房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答捷登都会小区相关问题。捷登都会的房子很购买来自住。因为捷登都会不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。捷登都会周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此捷登都会购买来是很适合自住的。捷登都会暂无明显缺点。捷登都会周边配套设施齐全,生活便捷。而且捷登都会本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个捷登都会都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

竹海水韵买房参考均价:24289元/平米。小区位于杭州市余杭闲林商业圈,西溪湿地延伸带,天目山路延伸段北侧 。小区附近学校有:杭州市余杭区闲林中学。

在一份二手房买卖合同中必不可少的内容包括:当事人姓名、住所、联系方式;出售房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明出售房屋产权归属、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部分、房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程;总价款、付款方式、付款条件及税费责任;履行期限、地点、方式;违约责任;解决争议方式;合同生效条款;合同中止、终止或解除条款。

"1、基本情况要列出:买卖双方的姓名、住所、联系方法;2、要求出售方或中介方明确写清房屋的基本情况,包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售;3、涉及价款的问题:在合同中,写明总房价,注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款,写清付款的时间,约定付款条件;4、写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用;5、违约责任:明确出现何种情况时即视为违约,违约金、定金、赔偿金的计算与给付,产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等);6、写明合同生效、中止、终止或解除条款;7、在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外,补充一些条款时,一定要落实在文字上,并要求中介方在上面加盖公司公章。"

"一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况二、标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况三、价款这里也是很主要的内容,主要写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请按揭贷款;定金;尾款等。四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付六、解决争议的方式这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式七、合同生效条款双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件八、合同中止、终止或解除条款有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;九、合同的变更与转让在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。十、附件在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。"

"买卖双方的基本信息二手房买卖合同这里主要是清楚买卖双方的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;应写明是否为共有财产、夫妻共同财产或家庭共同财产。房屋地址与产权情况这里应写明房屋位置、性质、面积、设施设备等情况,同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部分、房屋的物业管理费用及其他交费状况、房屋相关文书资料的移交过程等。 房款、期限、地点房款及付款时间约定。买卖双方需要约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表,买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。履行期限、地点需写明交房时间和条件;办理相关手续的过程;协调问题;各种税费、其他费用支付方;遇有价格上涨、下跌时如何处理。 违约责任说明这里主要说明哪些属于违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。约定解决争议的方式,是采用仲裁方式还是诉讼方式,需要注意的是,如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷,应按照《人民共和国仲裁法》的规定写清明确的条款。"

"要核实并写明签约主体买卖双方在签订二手房买卖合同前,首先确认签约主体的真实性,主要是核实卖方主体资格的真实性。要写明违约赔偿责任和赔偿金额房产交易过程复杂且金额较大,有时会出现意想不到的情况和违约行为。为避免以后出现纠纷时难以解决,就需要在签订二手房买卖合同时写明违约赔偿责任和赔偿金额。要写明房产、附属设施的交接时间在确定和写明所购二手房及附属设施交接时间的同时,还应注意确定和写明水、电、气、暖、物业等费用的划界承担时间。要写明付款和过户时间对首付款和尾款,房产买卖合同一般规定由买方在不同时间段交付原房主。"