0$房天下问答|高楼门得房率是指什么,从哪些方面评估优劣?$https://m.fang.com/ask/ask_50249498.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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高楼门得房率是指什么,从哪些方面评估优劣?
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得房率
房屋评估
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提问者:ask2609059258
发布于2022-12-01 北京市
共4个回答
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ask9721072293
丨Lv 1
您好,很高兴为您解答高楼门小区相关问题。高楼门的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般高楼门多层的公摊为5%-10%,高楼门小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,高楼门高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买高楼门房子的情况来算一下。要判断高楼门的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、高楼门区域自然环境评估;2、高楼门周边生活环境评估;3、高楼门建筑质量评估;4、高楼门室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、高楼门室内配套设施、设备评估;6、高楼门物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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ask7789551870
丨Lv 1
广州汇侨新城南区现在二手房参考均价是27227元/㎡,同比上月上涨0.29%,位于广州白云汇侨路41号,小区绿化好,物业服务水平高,地理位置优越,生活配套齐全,有幼儿园、小学、靠近公交站,出行方便,附近有广州百信广场,中国工商银行(汇侨新城支行)、兴业银行(广州分行),汇侨路等公交站。价格来源于网络,仅供参考!)
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护国法师
丨Lv 3
杭州买房均价是:32326元/m2,广宇上东领地30240元/m2,价格相差:-2086元/m2,房价比全市房价要低。江干的均价为:40687元/m2,房价比区域房价要便宜。丁桥北商圈参考价为26663元/m2,小区在商圈中来看,相对较高。
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doquan78
丨Lv 4
广宇上东领地现在二手房参考均价为:30240元/平米。这个小区的地段在杭州市江干丁桥北商圈,紫丁香街236号 。小区周边的学校有:杭州采荷第二小学教育集团丁荷小学、杭州采荷第一小学教育集团丁信小学、杭州采荷中学教育集团(丁荷校区)。
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