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  • 怎么判断小市新村开发商的实力,是如何定价的?

    开发商 举报

    提问者:ask501133949

    发布于2022-11-30 北京市

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共5个回答
  • ddl365 丨Lv 1
    您好,很高兴为您解答小市新村小区相关问题。判断小市新村开发商的实力,1要了解小市新村开发商和项目土地情况;2、要看小市新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看小市新村开发商以往的业绩;4、小市新村开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看小市新村开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看小市新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先,小市新村财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:小市新村不同售价的利润率水平。除了利润率,由于小市新村不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看小市新村回款速度的要求。基本上来说,小市新村最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
    +1 2022-12-04 举报
  • ask51918339 丨Lv 2
    你好,广州历德雅舍小区非常近BRT,出行非常便利的,无论您是在科韵路上班还是在岗顶、华师、暨大上班都非常便利。小区环境非常好,绿化高、管理好、配套齐全旁边有菜市场、超市、肯德基、各种美食店、餐厅、饭馆、理发店、公园等各种生活设施齐全。
    +1 2022-12-03 举报
  • sanre1983 丨Lv 4
    广州历德雅舍小区四面通风无遮挡,小区圆林绿化优美,小区楼下有各种商铺,可以解决衣食住行问题,小区有三条大门进出,都有保安值班,小区二梯四户设计,高大上大堂。
    +1 2022-12-02 举报
  • 不在回忆 丨Lv 3
    杭州临江花园二手房现在卖3.6万左右一平,在全杭州来看小贵,比全杭州市的均价要高6千,但是滨江区的房价一直是死贵死贵的,而这个小区的均价比滨江全区和彩虹城的均价要低个1万多,所以说在滨江区来看,不算贵的。
    +1 2022-12-01 举报
  • ask4445719100 丨Lv 1
    下面是临江花园市、区、商圈的均价对比,仅供参考:杭州二手房均价:29792元/平米杭州滨江二手房均价:46430元/平米杭州滨江彩虹城二手房均价:47260元/平米杭州滨江彩虹城临江花园二手房均价:35,527元/平米
    +1 2022-11-30 举报
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