铁桥小区环境怎么样,容积率怎么算?-买房

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铁桥小区环境怎么样,容积率怎么算?

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提问者：ask9826174912
发布于2022-11-30 北京市

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共4个回答

ask5586326131 丨Lv 1

广州黄埔花园停车位有3000个小区交通便利,周围都是一些大广场、超市;配套相当齐全,周围都是一些很不错的学校,买来投资升值绝对没错;而且环境优美,空气清新,绿化率很高;车位也多,物业费还不贵,买来住也是不二选择。价格来源网络,仅供参考!

+1 2022-12-03 举报
ask5280587324 丨Lv 1

经济适用房过户费十万,这个是极少数的情况,这个不能一概而论:1.房产过户国家需要交纳税费,是按照你房子的面积和价格来交纳的,契税、增值税、个税、个人所得税等等。2.房子大小不一样,年限不一样,交税的比例也不一样,如契税,面积90平米以下交纳1%的税,大于90平米1.5%,如果是二套房、三套房,税点可能到了3%;3.如果房子满2年,是不用缴纳的,如果没满2年是要交纳5%的增值税,这个费用是比较高的;4.另外,满五唯一的房子不用缴纳个人所得税,不满5年的需要交纳。5.经济适用房因为买的价格比市场价低,政府可能在过户有限制,部分需要补差价,因地方政策而异。综上所述,经济适用房过户费十万是极少数的情况,一般满5年的房子,费用可能也只要少数的过户费。

+1 2022-12-02 举报
ask7287229010 丨Lv 1

房子过户需要买房人应当缴纳税费:房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%);房产过户印花税:房款的0.05%;房产过户交易费:3元/平方米;房产过户测绘费:1.36元/平方米;房产过户权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内;

+1 2022-12-01 举报
ask2651369360 丨Lv 2

房子过户需要卖房人应当缴纳税费:房产过户印花税:是房款的0.05%;房产过户交易费:是3元/平方米;房产过户营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的);房产过户个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)

+1 2022-11-30 举报