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共3个回答
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ask2049017074 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答明发浦泰梦幻家小区相关问题。了解明发浦泰梦幻家的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。明发浦泰梦幻家的售楼处地址是暂无资料。明发浦泰梦幻家是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的明发浦泰梦幻家的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的明发浦泰梦幻家的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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littletest 丨Lv 4
办理二手房公积金贷款的流程有:1、申请准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人配偶工资收入及住房公积金缴存证明》一式三份和交易前的房屋所有权证原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常,职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件,最后确认该职工配偶工资收入证明是否真实、规范。2、担保二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。3、审核按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批,通过后通知银行与借款人签订借款合同,并料理合同公证等手续。4、放款借款人以上所有手续料理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》通知银行放款。5、还款一系列办理流程后,最后就是购房者还款,购房者就可以按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款就可以了。 -
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ask1146616874 丨Lv 2
公积金贷款买二手房的流程:①审核和核验:首先买方以家庭为单位进行购房资质审核。(包括购房人、配偶和未成年子女),然后卖方进行房源核验。②网签:购房人需要事前准备相应材料,到地区房管局取号填表即可;如果购房人是通过中介办理的,则不需要本人到场办理。③评估:一般5-7个工作日出评估报告。④初审:主要是公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核,审核通过就表明符合贷款条件。⑤面签:需要买卖双方携带相关材料去银行签各种合同和保证书。⑥银行批贷:一般会在面签后5-7个工作日批贷。⑦签借款合同⑧缴税:二手房的房屋交易中涉及到种种税费,例如契税、增值税及附加、个人所得税等等。⑨过户:产权变更以不动产登记为准,如果房子被查封或者政策变动,将影响过户。⑩银行放贷:一般情况下,贷款行房贷会在15-20个工作日。 -
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