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据了解,近期广州多家银行相继下调房贷利率,幅度大致在5~10个百分点,但鉴于广州地区此前的房贷利率在基准利率上上浮10%~20%,尽管有所回调,但依然在基准利率之上。央行贷款基准利率表一览项目年利率%一、短期贷款 一年以内(含一年)年利率:4.35%二、中长期贷款 一至五年(含五年)年利率:4.75五年以上年利率:4.90三、个人住房公积金贷款五年(含)以下年利率:2.75五年以上年利率:3.25目前广州17家主流银行中,首套房贷利率执行上浮5%-10%成主流。其中3家银行首套房贷利率执行上浮5%或5.5%,如工商银行首套房贷利率从上浮10%下调到上浮5%,中国银行首套房贷利率从上浮10%下调到上浮5.5%。另招商银行、农商银行、兴业银行等首套房贷利率也有所下调。二套房房贷利率方面,大部分银行的二套房贷利率也有所下调,目前以执行上浮10%-15%为主。至于放款时间方面,或许是年初,多家银行可供应的资金较充足,目前审核、放款速度都比较快,基本一个月左右就能放款。还有个别银行手续齐全,7天便能放款。目前广州首套房依然认房又认贷。首次置业贷款首付为3成。首套物业认定方式为户口所在地国土房管局列家庭套数查册清单无显示房产信息的,或者银行征信系统无显示有住宅贷款记录的。

经济适用房面积规定:1.两房一厅,60平方米左右;2.单间(或一房一厅),面积大约是30平方米左右。

经济适用房以“小户型”为主,根据《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房单套的建筑面积应控制在60平方米左右。同时,各市、县人民政府应当根据当地经济发展水平、群众生活水平、住房状况、家庭结构和人口等因素,合理确定经济适用住房建设规模和各种套型的比例,并进行严格管理。

新建公共租赁住房套型建筑面积以30至45平方米为主,最大不超过60平方米。户型设计应当符合功能齐、配套全、安全可靠的要求,科学利用空间,具备基本居住功能。宿舍型公共租赁住房的设计,应当符合国家宿舍建筑设计规范。

广东首套房按揭贷款利率是多少?1、经过去年央行多次降息,目前的房贷基准利率已经达到历史低点,新的基准利率仅为4.9%,如果按照8.5折计算,首套房贷利率低可做到4.165%。2、以百万房贷20年期为例,若按照为普遍的等额本息还款方式,今年开始房奴们每月可少还月供约707元、房贷利率下调,降低了置业的门槛,进一步刺激首套或者改善型购房需求的提前释放,促进大户型、高价房的销量,带动楼市良好发展。