您好,很高兴为您解答首创立方小区相关问题。首创立方房屋维修基金主要有两种算法;1、按照首创立方购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照首创立方建筑面积来算的。首创立方商品住房在销售时,购房者与首创立方售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按首创立方购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。首创立方二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.首创立方房屋所有权证原件;4.网上签约的首创立方买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交首创立方交易结算资金托管凭证原件;6首创立方契税完税或减免税凭证原件;7.首创立方房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

二手房交易流程及注意事项: 1、看房。 2、签订合同。 3、贷款。 4、申请过户。 5、交税。 6、产权变更。 7、打余款。 8、交接物业。

办理房产证需要准备的材料 1、盖章的申请表; 2、房屋买卖合同; 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5、专项维修资金专用收据; 6、契税完税或减凭证; 7、购房者身份证明(复印件核对原件); 8、房屋共有的提交共有协议; 9、银行的提前还贷证明。