0$房天下问答|凤凰花园城静幽园得房率是指什么,从哪些方面评估优劣?$https://m.fang.com/ask/ask_50244053.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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凤凰花园城静幽园得房率是指什么,从哪些方面评估优劣?
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得房率
房屋评估
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提问者:ask6128617925
发布于2022-11-30 北京市
共3个回答
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ask4154434905
丨Lv 2
您好,很高兴为您解答凤凰花园城静幽园小区相关问题。凤凰花园城静幽园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般凤凰花园城静幽园多层的公摊为5%-10%,凤凰花园城静幽园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,凤凰花园城静幽园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤凰花园城静幽园房子的情况来算一下。要判断凤凰花园城静幽园的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、凤凰花园城静幽园区域自然环境评估;2、凤凰花园城静幽园周边生活环境评估;3、凤凰花园城静幽园建筑质量评估;4、凤凰花园城静幽园室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、凤凰花园城静幽园室内配套设施、设备评估;6、凤凰花园城静幽园物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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ask4676230212
丨Lv 1
建设银行装修贷款的利率并不是固定不变的,而是根据贷款申请人的个人资质决定的,不同的人在同一家支行申请装修贷款,他们的贷款利率可能都不一样。建行装修贷款的利率是在基准利率上进行浮动的,1年(含)以下的基准利率为4.35%,1--5年(含)利率为4.75%,5年以上利率为4.9%。
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ask3409552062
丨Lv 1
好的户型采光一定好。1、偏大面宽、偏小进深面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不 到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。2、没有暗间暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备, 采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
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