请问新房几年以后可以买卖?-买房

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ask6013783907 丨Lv 1

您好,新房只要取得房屋所有产权证可以即刻出售,在我国现在的房屋买卖过程当中,并没有限制房屋卖出的时间,只是有一些城市为了避免出现炒房的行为,会要求新购买的房屋在2年或者是3年的时间内不能够转让出售绝大多数的城市,对于房屋的出售时间没有限制。只是在出售的过程当中需要面临承担相应的税费,为满足2年或者是5年的二手房,在交易时所缴纳的税费会比较高。目前在二手房交易的过程当中,卖家所需要缴纳的费用包括有营业税和个人所得税。其中房产证没有满足2年的情况之下,需要按照成交价的5.5%收取营业税,房产证没有满足5年的情况之下,需要按照房产交易盈利部分或者是总房款的1%收取个人所得税。为了避免出现不必要的费用,尽可能的在购买新房之后多等两年再买卖。希望能帮到您。

+1 2022-11-27 举报