请问办理房产证时间的问题-买房

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智慧de眼丨Lv 3

对房产证本身来说，无任何影响。因为开发商的五证已拿到国土资源局和房管所备案，工程也验收合格，当然你的房产也在其中。办理产权证交纳相关费用只是手续上的事罢了。但从其他角度来说，还是应该办理。2005年6月国家为控制房产二级市场的过度投资，和房价的上涨过快。正式出台营业税（包括城建税和教育附加税），其中规定凡是房本取得日期至今不足两年的，要出售的话，卖方要交纳营业税（成交价全额的5。5%），你可以算以下这笔费用还是相当繁重的，再有2006年个人所得税很有可能也会在几大城市相继出台（针对五年内房本）。所以，要是以后对房子有出售考虑的话，还是近早办理为好。

+1 2007-06-18 举报