这个不好讲 如果查的话基本一查一个着

所谓经营贷是国家专门给企业生产经营而使用的信贷，所以在一般情况下经营贷是严格禁止流入楼市的，国家监管部门一直都明令不准经营贷进入楼市，而且监管力度还在持续增强，所以依靠这些中介包装的经营贷肯定是违法违规的行为。经营贷和房贷之间两者其实还是有比较明确的区别，大部分银行会要求经营贷客户，一年或者三年就要还清，最多5年就需要续签，在这样的情况之下的话，经营贷其实会有巨大的风险，如果银行到期不予续签，不少银行会要求先归还本金在这样的大背景之下，对于买房者来说其实是一个巨大的压力。对于大部分的普通人来说，现在采用金融贷替代房贷的这种政策，其实是一种非常短视的行为，即使银行没有发现，也有可能给自己带来巨大的风险，而且这一些所谓的中介在做这些所谓包装的时候，往往都会向你收取高额的费用，却不对结果负责，如果最终的情况是你的房贷又没有办法还清，又被迫欠下了高额的过桥资金利息，无疑将会给自己的生活带来巨大的压力，所以所谓的经营贷转换房贷的风险是非常巨大的。