房屋贷款多长时间最省钱-买房

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豆沙包开门丨Lv 3

13年是分界线，我不明白，是听银行的朋友说的，要我来看，不贷款最好，能借钱，就借钱买，借不到，就买个二手房得了，公积金贷款除外！

+1 2007-06-18 举报
horse_house 丨Lv 4

商业住房贷款五年以上的的月利率是6.12%，现在各家行都是下浮10%为5.508。如果你贷款30万，期限分别是10、15、20年，哪每月月供及总还款金额分别为：10年 3257 39083715年 2453 44145420年 2065 495604可以看出，期限越短，所还本息越小，其中20年比10年支付利息多了一倍多。但你准备贷多少款，还要根据你的经济情况，就是能够提供多少月供后还能保证生活。如果经济好，当然是越短越好。至于首付多少，如果你的钱没其他投资项目，短期内也没有急用，建议多付首付。

+1 2007-06-18 举报