0$房天下问答|物业费是从房权证上的建成之日起计算吗?(来自北京新华联家园小区)$https://m.fang.com/ask/ask_50165.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
packc/pages/ask/detail/detail?askid=50165
共25个回答
-
-
-
一夜寒风碎无梦
丨Lv 3
一般应该从正式交付那天为计费标准
-
-
-
下一站维多利亚
丨Lv 3
物业管理费是从开发商通知的入伙日算起。也就是说只要开发商通知你哪日接房,就可收取管理费。如果是你自己的原因,不去入伙,不拿房钥匙,也一样要交。因为只要通知业主入伙,小区的物业管理就已经开时运作,不管你是否入住。至于房产权证的问题,是业主与开发商的问题,是需要与开发商协商的问题,不能做为不交物管费的理由。不过,有的地方在业主未装修前,或未入住的可交一半物管费。这就要看各地的一些土政策或是签购房合同时的约定了,有的小区开发商只要你买房就送你一年或半年的物管费。
-
-
-
还我平静的生活
丨Lv 3
应该是签过物管协议、交过钥匙之日算起
-
-
-
潜龙在水
丨Lv 3
从公布的实际收房日记算。
-
-
-
杨小乐
丨Lv 4
从正式交付使用时开始算起。也就是交钥匙给你的那天。
-
-
-
风分不息
丨Lv 4
我不知道通洲在哪里,我们现在《物业管理条例》对物业费交纳时间没有明确规定,现在一般地方法律法规都有相应具体的规定,例如福建的福州《福州市物业管理若干规定》就有明确规定,因此,在这种情况下你就要查一下当地地方法律法规是否有规定,如果没有规定,按照现有的《物业管理条例》规定,你要看一下你与物业公司签定的《物业服务合同》的约定或物业公司与开发商签定的《前期物业服务合同》约定,那个约定也是双方有力的法律凭证或业主交纳物业费法定规定。
-
-
-
徽雨思因
丨Lv 3
我的物业费是从交房后的下月一号起计费的,不知你们物业管理费是怎么规定的.
-
-
-
白雨木暮
丨Lv 3
一般是按合同的楼宇交付使用日算起,就算你是晚了一年拿钥匙也是按交付日给。 但具体看你们之间签的前期物业管理合同的约定。
-
-
-
冰山上的肉球
丨Lv 3
不会从你入住的那天算起,哪怕你放十年不住,物业费也会照收无误,如果没有特殊原因就会从你拿到钥匙的那天算起.
-
-
-
长春国贸
丨Lv 3
拿钥匙那天,办理入住手续的时候
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功