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咨询:我于5年前购买了一套二手房,房款已付清,未过户,房主离婚后在异地,我现在该如何办理过户手续?
补充说明：房产证、土地使用证原件目前在我手上，是卖房人一个人的名字。房主目前在外地做生意不便回来。 我拟定的解决方案：到对方目前所在地，请对方（房主）直接授权我（买方）办理房屋过户手续，经当地的公证处进行公证，然后带上经公证的委托书回来自行办理过户手续，这种方式是否可行？需要注意哪些细节问题？比如办理房屋产权过户委托手续，我需要带哪些资料？需要对方提供什么资料？还有已经取得经公证的过户委托书后，到房管局办理过户手续，还需要准备哪些资料？ 谢谢！ 北京市提问者：linmuyishu
发布于2013-08-26 北京市
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共12个回答
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周彩红 经纪人
公证后办理委托事可行的,但是要委托他人,委托人和被委托人的身份资料还有房产证;办理过户需要 产权证原件 身份证明{三方} 契税发票 房产证明 单身证明 还有你的身份证 户口 结婚证(离婚证或单身证明) 如果房东事婚内购房还需离婚析产 可行,原房东已经离婚,会有离婚协议上面有财产分配,但是如果你购买的房产已经划分到已经离异的原配偶身上了,那次事件就麻烦了。 -
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周钦 置业顾问
两个人以你的情况就是二套房的哈 -
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李想2013 丨Lv 4
怎么了这个楼盘？ -
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白志强 经纪人
公检法机关 -
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保利时代2013 丨Lv 5
我们这里是卖商品房的! -
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荔城晓美 丨Lv 6
这个问题没能理解透，无法言论 -
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孔雀城大学里9 丨Lv 2
时租房到处都有的。 -
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李新 经纪人
恩我准备好了只为求大道 -
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sy0324 丨Lv 3
公证后办理委托事可行的,但是要委托他人,委托人和被委托人的身份资料还有房产证;办理过户需要 产权证原件 身份证明{三方} 契税发票 房产证明 单身证明 还有你的身份证 户口 结婚证(离婚证或单身证明) 如果房东事婚内购房还需离婚析产 -
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王从军 经纪人
公证后办理委托事可行的,但是要委托他人,委托人和被委托人的身份资料还有房产证;办理过户需要 产权证原件 身份证明{三方} 契税发票 房产证明 单身证明 还有你的身份证 户口 结婚证(离婚证或单身证明) 如果房东事婚内购房还需离婚析产。。 -
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