房子公摊面积过大可以退房吗-买房

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万勇 经纪人

首先公摊不能超过百分之二十还有一点跟测纳的面积误差不能超过百分之三超过了的话可以退没超过就多退少补

+129 2022-10-18 广东省举报
ask1402145370 丨Lv 2

如果说房子的公摊面积已经超过了法律的规定,原则上来说是可以退房的,不过为了方便,在和开发商签署购房协议的时候,就要约定公摊的比例,毕竟国家现在没有出台任何一条法律,有明文规定房屋的公摊面积是多少,只给出了一个大概的范围,所以因为公摊面积过大,而退房是比较困难的。像现在城市当中比较常见的高层公摊系数在14%~24%之间,如果说超过了这个比例,可以和开发商在合同当中约定进行退房或者是给予补偿。购买房屋之后是可以退房的,但是要符合相应的条件,比如说开发商的资证不全,没有办理售房的手续,那么所签署的购房合同都无效,是可以直接办理退房,并且要求开发商给予赔偿,如果已经交房进行测量之后,发现套内的面积误差比绝对值超过3%,这种情况之下购房人也是有权退房的。查看全部>

+1 2022-09-30 举报