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  • 商品房公摊面积国家标准2022

    商品房公摊面积国家标准2022 北京市

    商品房 公摊 举报

    提问者：ask630576083

    发布于2022-09-30 北京市

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商品房 公摊

共1个回答
  • ask4101595027 丨Lv 1
    现在大家经常所说的商品房,公摊面积其实是没有统一标准的,只有一个大概的范围,如果在范围之内的公摊都算合理,如果超出之后就要自己考虑是不是愿意购买房屋。其中多楼层的住房公摊率在7%~12%,7~11层的住宅,公摊率在10%~16%,高层住房的公摊率在14%~24%,超高层的建筑公摊率最多不超过30%,所以说楼层越高公摊率就越高,这样计算到每户头上的公摊面积就越多。因为现在购房的面积都是按照建筑面积在计算,除了自己购买的实际使用面积之外,还包括有公共的使用面积,也就是公摊面积,像是小区当中的电梯,安全通道,楼梯包括大厅,许多公用的设备占用的空间都算在公摊面积当中,这也就是为什么,有些人明明购买了100平米的房子,实际到手的使用面积才有70平米。查看全部>
    +1 2022-09-30 举报
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