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共1个回答
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ask3348536113 丨Lv 0
所购买的住房是70年的普通住宅,也就是常说的民用住房,在到期之后,主要分为两种解决方法,如果说国家要收回土地,房屋业主可以向国家申请一定的拆迁补偿,如果说国家不准备收回土地,同时允许延长土地的使用期限,在自动续期之后需要缴纳土地出让金,虽然现在不知道需要缴纳的具体比例,但出让金的价格通常会低于同类型土地出让金的价格。就市面上的大多数住房都是普通住宅,所使用的都是居民用地,像公寓或者是一些商住两用房,使用的是工业用地或者是综合用地,使用时间是50年,如果所购买的房子是在商业或者是娱乐用地上建造的,那么使用的时间只有40年,根据土地性质的不同,使用的年限是各不相同的,如果在使用期前,国家因为公共利益需要收回该土地会给予不同的赔偿。查看全部> -
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