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共1个回答
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ask1984013578 丨Lv 0
40年产权的房子到期了需要缴纳相应的续期费用,才能够继续使用所处的土地,按照国家现在的规定,住宅建设用地到期之后是自动续期的,而非住宅建设用地到期之后需要提前续期,并且依法按照当时的法律规定办理,也就是说如果国家要收回土地,会对土地上的房屋以及其他的不动产给予一定的拆迁补偿,如果到期的时候没有提出续期,国家可以免费的收回该土地。40年产权的房子大多数都是非普通住宅用地,一般是综合用地或者是商业用地,土地的所有权都归属于国家所有,无论是开发商还是购买房屋的住户都只有使用权,所以到期的也只是土地租用的时间,可以通过缴纳土地出让金的方式来重新获得土地的使用权,至于交纳多少的金额,要看当时的规定,并不会特别多。查看全部> -
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