公寓40年后产权归谁-买房–手机房天下问答

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ask481201438 丨Lv 1

房屋40年后的产权其实还是归属于个人所有,特别是已经拥有房屋的不动产权证之后,房屋的所有权是没有时间限制的,所说的产权指的就是房屋所在土地的使用期限,在我国土地归属于国家所有,是不归属于个人的,而公寓指的就是开发商租用了国家40年的土地,到期之后,即便是已经拥有该房子的房产证,也还是需要向国家缴纳之后的土地使用金。现在的房屋分为40年50年和70年的产权,指的就是所处土地的使用年限,这就是为什么建议大家要购买住宅的原因,住宅是70年的产权,时间比较长,而且之后所缴纳的土地出让金价格也比较低,40年或50年的土地一般是商业用地或者是综合用地,时间比较短,而且之后的土地出让金价格也要高一些,综合来算的话并不是特别的划算。查看全部>

+1 2022-09-30 举报