商品房和住宅房的区别-买房

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ask3864446654 丨Lv 1

商品房和住宅房的区别并不是特别大,商品房包含有住宅房,因为商品房主要说的是房屋的性质,除了包含住宅之外,比如说像商住两用房、别墅都属于商品房的范畴之内。住宅房指的就是在住宅用地上所建造的房屋,主要是供给人们居住使用,现在除了住宅之外还有商业用房,既可以用作居住,也可以用作办公。在购买住房的时候,要先判断一下所处的土地性质,因为普通住宅的土地性质是住宅用地,在使用期满之后是可以自动续期的,如果是其他土地性质的住房,在到期只有后需要自己提出申请,否则国家可以有权利把土地收回。有一些二手房的时间比较长,是因为开发商拿地的时间比较早,中间如果有一段时间没有建造房屋,房子的使用权仍然在计算的范围之内,购买之后的使用时间会大大缩短。查看全部>

+1 2022-09-30 举报