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共1个回答
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ask4914394733 丨Lv 1
为购房者办理房产证是开发商的义务,而且会写在房屋买卖的合同当中,如果开发商因为种种原因拖着不给办理房产证,就已经构成了违约,需要按照合同当中的规定,支付违约金并且按双方到约定进行处理,但如果说在合同当中没有明文规定,出现了迟迟不办理房产证,可以向法院提起申诉。至于违约金的话,如果没有明确规定的话,是按照中国人民银行所规定的逾期贷款利息标准来计算。开发商无法及时办理房产证,大多数是因为自身的资料或者是房屋的质量不过关而导致无法办理房产证,遇到这样的情况是可以要求退房的,退房的同时需要支付一定的违约金。按照我国在办理房产证方面的要求,购买期房的业主在交房之后的90天内,就需要办理完成房产证,如果所购买的是现房签订合同之日开始进行计算,90天内要办理完房产证。查看全部> -
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