公寓房产权40年到期后怎么办-买房

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ask9024199168 丨Lv 2

用于房产权40年到期之后,需要自己提出续期,因为公寓房不是住宅用地,无法在使用权期间届满后自动续期,需要业主提除续期的申请,并且需要提前一年的时间提出申请,然后按照当时的规定重新缴纳土地出让金,按照当时的楼面指导价的一定比例进行交纳,公寓的话可能交纳的比例会高一些,在40%~60%。公寓一般都是综合用地或者是商业用地,所以使用年限只有40年或者是50年,有一些城市的公寓是不在限购范围之内的,所以对于很多的年轻人来说,购买公寓是一个不错的选择,但是在购买公寓之前需要了解公寓不能够落户,而且使用的年限比较短,加上有些公寓的贷款时间也比较短,所以即便看上去公寓比较便宜,但后续花的费用一点都不少,如果有条件的话还是要购买普通住宅。查看全部>

+11 2022-09-30 举报