经济房和商品房有什么区别-政策法规

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王金涛 经纪人

所有的房子要转成商品房才可以交易

+1 2022-10-01 北京市举报
guanxp2008 丨Lv 0

经济房和商品房的主要区别就是购买对象不同,经济适用房作为由国家提供的保障性住房,购买对象是指定的,必须要符合相应的购买条件,其中的必备条件就是要达到本地城镇中低收入家庭的标准,而且家庭的住房面积要低于所限定的标准,或是在本市内无住房,符合申请审批条件的情况之下提交相应的资料,通过审核才能够购买经济适用房,而商品房则没有要求购买人的经济能力,只要符合当地的购房条件即可。经济适用房和商品房之所以在价格上会有区别,是因为经济适用房由国家支持,在建造房屋的时候并没有缴纳土地出让金,所以大部分的经济适用房是不能够上市买卖的,还有一部分在购买超过5年之后,即便是可以上市交易,也需要补齐土地出让金,而商品房在购买的时候就已经缴纳过土地出让金,可以直接买卖。查看全部>

+1 2022-09-30 举报