特价房为什么那么便宜-买房

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ask5108204088 丨Lv 1

特价房之所以便宜,是因为特价房大多数情况之下的户型不是特别的理想,我们在买房的时候追求比较方正的户型格局特别是南北通透的户型,价格就会比较高,但因为受到建筑设计的影响,有一些户型会出现拐角过多或者是朝向不好的问题,在装修的时候容易造成空间浪费,房间利用率比较低,所以不太受到大家的喜欢,开发商就会便宜一些出售。还有一些特价房,属于非住宅产权,也就是房屋所有产权的时间只有40年或者是50年,房屋的产权是从开发商拿地的日子开始进行计算,到了开发商开始进行出售到转卖给购房者,可能还需要2~3年的时间,所以实际的使用时间只有30年左右,这种房子在居住一段时间之后,就需要再次缴纳土地出让金,而且不太容易再次出售,所以也属于特价房的范围。查看全部>

+1 2022-09-30 举报