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共1个回答
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ask6970382439 丨Lv 2
房改房交易后还是房改房,所谓的房改房就是之前的公有住房变成了个人住房,需要个人缴纳完相应的费用之后,由个人买断产权才能归属于自己所有,在买断之后的房子能够和商品房享受同样的权利,但本质上来说,房屋的性质不会发生变化。房改房也被一些人称之为已购公房,是之前已经享受过国家优惠政策的住房,目前这种住房在市面上已经比较少见。无论是房改房还是商品房,在交易的过程当中都需要缴纳相应的税费,只不过房改房的过户税费有一些不同,除了契税营业税之外,还需要缴纳土地出让金,与此同时,大家在购买房产房的时候,还需要征得原来单位的同意,原来单位也有优先权购买房屋,只有当个人买断之后,房改房才能够再次上市交易,而且大多数房改房的面积并不是特别大,大家可以根据自己的实际需求购房。查看全部> -
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