房贷还清了再买房算首套吗-买房

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ask9129191439 丨Lv 1

房贷还清了再买房不算首套,按照国家现在对于二套房的认定标准是认房又认贷,房贷还清之后说明名下已经有房产,而且曾经使用过房屋抵押贷款,无论房屋是否出售,再次购房就不能够享受首套房的优惠政策,而且现在的衡量标准是以整个家庭为单位进行计算,也就是整个家庭当中父母和未成年子女名下有房产,并且已经通过房屋抵押贷款的形式购房,需要按照第2套房的贷款政策执行。现在我国的首套房优惠政策,比如首付款最低可以低到20%,同时贷款的利率也比较适中,但如果所购买的是第2套房产,在一些大中城市当中首付款的比例已经达到了50%以上,贷款的利率也会有所上升,还有一些城市是限制第2套房出售的,如果经济条件比较好,购买第2套房可以考虑全款付清。查看全部>

+1 2022-09-30 举报