买二手房找中介需要注意什么-买房

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买二手房找中介需要注意什么

1.是否能完全信任中介做的核实产权属性的工作2.中介有什么措施防范业主收到钱后跑路，不过户产权3.怎么核查房屋有无抵押、房屋是否被法院查封，去哪里查4.中介收取费用都有哪些，分别什么时候需要支付，如何防范中介收钱后撂挑子谢谢。北京市

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抵押贷款贷款业主房屋举报

提问者：大家教育
发布于2013-08-26 北京市

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抵押贷款贷款业主房屋中介产权过户

共20个回答

leenings 丨Lv 1

这个嘛，我以前也跟你一样的，对中介抱着质疑的态度。后来，偶然机会我接触到了这个行业，觉得以前对这个行业有很多误解，只要是正规的中介都不用担心会出现你上面所说的哪些情况，因为他们核对产权的时候会很认真的，不然到时候有纠纷自己也脱不了关系的。还有就是防止业主收到钱后跑路，中介相当于第三房支付机构，先收取买房的部分房款，等过户之后再打给房东，这样就能预防你说的这种情况。还有核查房屋有无抵押、房屋是否被法院查封，都可以查得出来的。中介费杭州这边是按分段收取的方式收取的，如（国家标准）：0-100万按1%收取，100-150万按：0.85%收取等，中介公司可以上下浮动0.25%的。正规中介公司都是在签订房屋买卖合同后才收钱的，不然是不会收取你任何费用的，最好找正规大公司，像杭州本地最大的：华邦地产、全国连锁的：我爱我家等，都是可靠的。

+18 2013-08-26 举报
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刘灿兴 经纪人

选择杭州【我爱我家全优房源】全是真房源，优是好房源。杭州二手房，我爱我家房地产经纪有限公司，刘灿兴，真诚为你服务。

+13 2013-09-18 举报
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徐鹏辉 经纪人

可以等等了，估计有新政策出来。

+11 2014-03-24 举报
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胡景 置业顾问

百度下

+11 2014-03-09 举报
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燕大浪 置业顾问

年后房价应该会有小幅上升，但幅度应该不会太大。

+11 2014-03-08 举报
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金巍 经纪人

基本上跟主流大致一样的。

+11 2014-02-20 举报
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刘林 置业顾问

方法很有效，我的用这种方法也可以使用了

+11 2014-01-26 举报
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卢露 置业顾问

3000到四千的美誉用过不知道质量怎样可以用多久啊

+11 2014-01-16 举报
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蒋家文 置业顾问

基本上跟主流大致一样的。

+10 2014-01-07 举报
胡欣2013 丨Lv 5

一人之下，万人之上

+10 2013-12-27 举报