海景房的价格出现了大幅度的下降。根据媒体报道，近期深圳有一套海景房以500万的价格在网上拍卖，但多次拍卖都以流拍告终，而此前这一套海景房的评估价是1175万元！所谓的海景房其实并没有开发商宣传的那么大的价值，特别是在居住这件事上，海景房的价值甚至不如普通商品房，最起码海景房的日常打理就是一个难题，而且大多数海景房的配套都不是那么齐全。毕竟在很多时候，为了保证景色的优美，很多商业配套就必须要被舍弃，这就导致居住在海景房里的人的生活并不是那么方便。对于普通人来说，现在买房最应该看重的因素其实就是居住的便利性，如果居住方便，那么就能买房，反之，如果房子居住起来并不是那么方便，那么就算周边的景色再怎么好，也没有购买的必要。因为现在上层对楼市的基本态度就是“房子是用来住的不是用来炒的”，所有人在买房的时候，都必须要出于居住的目的，如果还想着跟以前那样靠房产赚钱，那么结果就只能是亏本。

抛开所有的宣传，选择适合自己需求的就是最完美的！

全球的海景房都是如此，夏威夷也是一样。如果购房者早就知道这个规律，那就坚决不会买。