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    我租房一年才住十 天单方违约签合同时违约金3000违约金3000 租房一年才住十天我也要给人家3000吗？还是应该是多少② 北京市

    违约金 租房 举报

    提问者：violetear

    发布于2012-05-23 北京市

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违约金 租房

共7个回答
  • 在线问 打电话
    魏文先 经纪人
    可以问百度
    +11 2014-03-29 举报
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    租房合同一生效,对双方都具约束力,虽然你才住了10天,这只是对出租人影响程度小一点,仍不能排除违约责任。所以,你可以和出租方友好协商,向他说明你也是不得已而为之,一般大多出租人还是通情达理的,但对由此给出租人带来的经济上的损失还是需要以违约金的方式予以补偿的。你需要了解的是在此情形下出租人的损失构成主要包括:重新换锁、收拾房屋、等待下次出租期间房屋的闲置损失、为重新出租花费的工时等。了解了这些损失构成,可以和出租人友好协商,争取获得双方都认可的一个补偿费。最后,祝你顺利。
    +10 2014-09-05 举报
  • 在线问 打电话
    陈飞 经纪人
    肯定的冷啊
    +10 2014-03-15 举报
  • 栾娜娜 丨Lv 1
    现有有土地的，比没有土地的好很多哦
    +10 2013-12-31 举报
  • 胡欣2013 丨Lv 5
    针对于每个人来说有每个人的方案，希望我的回答能帮到你！
    +10 2013-12-12 举报
  • bian860 丨Lv 3
    租房合同一生效,对双方都具约束力,虽然你才住了10天,这只是对出租人影响程度小一点,仍不能排除违约责任。所以,你可以和出租方友好协商,向他说明你也是不得已而为之,一般大多出租人还是通情达理的,但对由此给出租人带来的经济上的损失还是需要以违约金的方式予以补偿的。你需要了解的是在此情形下出租人的损失构成主要包括:重新换锁、收拾房屋、等待下次出租期间房屋的闲置损失、为重新出租花费的工时等。了解了这些损失构成,可以和出租人友好协商,争取获得双方都认可的一个补偿费。最后,祝你顺利。
    +10 2012-05-23 举报
  • 文艺女青年 丨Lv 4
    和房东商量一下。商量无果要按合同执行。另现在很多出租房子的人不到房管部门备案,因为备案后要缴税,税额在租金的30%以上。这样情况下签订的合同可以视为无效合同,不过一切走正规程序成本太高,你视情况决定吧。
    +10 2012-05-23 举报
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