直住的房子想卖掉，而房产证上的名字是我父亲，父亲刚刚过世，我和买家在交易时有影响吗？需要出具什么样的-买房

共11个回答

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邹礼阳 经纪人

有影响，首先要办理继承房产的手续，房屋由来是继承，而买家在办理过户的时候除要缴纳过户费以为还要交继承税，当然继承税双方可以协商由卖家承担也可以

+11 2012-05-21 举报
李明坤2013 丨Lv 4

不太了解这方面的事情。可以帮你上网查一下相关的质料。

+1 2014-03-11 举报
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董克军 置业顾问

质量不错哦,看起来也很好

+1 2013-12-11 举报
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罗珊 经纪人

有影响，首先要办理继承房产的手续，房屋由来是继承，而买家在办理过户的时候除要缴纳过户费以为还要交继承税，当然继承税双方可以协商由卖家承担也可以

+1 2012-05-22 举报
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陈思宇 经纪人

要多交一笔钱，叫遗产税。

+1 2012-05-21 举报
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许庆 置业顾问

首先有遗产税，后到公证处。

+1 2012-05-21 举报
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夏斌 经纪人

要交遗产税,就是多点税.

+1 2012-05-21 举报
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彭盛 经纪人

需要到市公证处去做公证

+1 2012-05-21 举报
cqdyx56 丨Lv 0

有影响，首先要办理继承房产的手续，房屋由来是继承，而买家在办理过户的时候除要缴纳过户费以为还要交继承税，当然继承税双方可以协商由卖家承担也可以

+1 2012-05-21 举报
hemaolin136 丨Lv 1

有20%的遗产税哦

+1 2012-05-21 举报