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共4个回答
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风在吹起 丨Lv 3
房地产项目的运做分为投资商和发展商，投资商只负责资金投入，并因此获取收益，发展商由政府批准资质的房地产开发公司担任，负责项目的实施，获取专业收益，二者对于有实力的房地产开发公司可以是一家开发商是经计划、规划、用地等部门批准的开发建设主体，投资商是参与投资的主体。其参与投资不需经过批准，开发商名称应与预售许可证上载明的开发商名称一致，购房人只与开发商签销售合同，投资商无权签订销售合同。投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为**的工具,见好就收。市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目。他能调集各方面的专家把项目完成。 -
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围棋九段 丨Lv 3
有时是一样的，有时不一样。 -
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糖_急不得 丨Lv 4
有区别的,投资商只管投钱,开发等事易有开发商来做. -
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阿拉丁酱油瓶 丨Lv 4
开发商本身就是投资商,开发商要投资征地、拆迁、要交纳各种规费办理报建手续，要投资工程建设，然后以出售楼盘产权来获得收益；当然，当开发商资金不足时也会对外寻求投资合作人，也就是投资商。所以说，两者没有本质的区别。 -
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