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共45个回答
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lj13701187387 丨Lv 1
未来北京的二手房一定是稳中有升。4换之内的二手房是卖一套少一套，房源永远是求大于供，因此，北京二手大幅下跌的概率几乎是零。我认为，你有需求，该出手就出手，不要考虑涨与跌。 -
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sfv15811042883 丨Lv 1
房价是经济的一种重要体现，中国的房价政府插手的太严重，11年的房价基本是平稳过渡，当然要刨除掉房价上涨过猛的地段。成熟的区域还是没有什么降价。今年4-5月份的市场来说，因为刚需客户的强烈入市造成了成交量猛增，房价又上涨趋势。今年是换届的一年，作为政府方面估计会在今年对经济方面有推动的政策出台，说白了就是领导人想风光的结束从政时间。因此今年的房价看涨，当然是小幅度的上涨，09年的疯狂已经一去不复返了。 -
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何楠 经纪人
房价的决定性因素是供需关系，目前就北京来说还是求大于供，即需求量比较大，存量房数量有限，只是因为政策性限购致使相当一部分需求被压制，但这部分需求还是客观存在的。 现行限购政策今年年底到期，到期后怎么实施是一个关键性因素，考虑到政策的多变性，这块不好估计，只能说如果政策不变，房价应该不会有大的变动，如果政策放开，纯靠市场调节，房价势必回到上升通道。 经济在发展，社会在进步，农村的城市化进程的进一步深入，以及咱们的购房情节，所以城市的房价上升是一个很正常的过程，未来房价走势关键还是看政策走势，从中长远来看还是一个上升势头。 -
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康镇 经纪人
北京市里我不清楚，但是昌平县城我还是了解点。昌平县城现在已处于平稳状态，等到城铁一进来，多多少少会涨点，但是涨多少钱我也不清楚。这就是我的答案，仅供参考！ -
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lidengx 丨Lv 1
今年整体应该比较平稳，不会大起大落 -
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a594216507 丨Lv 1
个人认为，去年严压之下，市场急剧缩水，但是今年政策有所松动，未来市场刚性需求小幅增长，当下房源不是很充足，所以市场会有小幅上涨。但是政策不会太大松动，加之现在国家准备征房产税。综合预测房价会缓慢上涨，但是不会出现大幅波动。 个人意见，仅供参考。 -
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韩旭 经纪人
价格肯定会涨 就是涨得慢些 不会成倍的涨 -
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biao1031710964 丨Lv 1
以后房价的趋势是上升的， 第一要是业主低价不会出售，客户是想降价，但是事实总比较残酷。 第二 现在市场是上升，平稳突出。房产的所有的政策都出台的差不多了，等待着是房价上涨， 第三 现在卖房子的一些客户都是刚性客户，等待着的是结婚买房，买车。 第四 现在的市场是一房换房的的最好时间 -
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cjm300a 丨Lv 1
平稳上升势头 -
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温海波 经纪人
今年整体应该比较平稳，不会大起大落， -
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