0$房天下问答|出售正按揭的房产,房子已交工可以入住,房产证和土地证正在办理,需要什么手续,具体怎样操作?$https://m.fang.com/ask/ask_4997661.html?wapbottom=zhishi$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
packc/pages/ask/detail/detail?askid=4997661
-
出售正按揭的房产,房子已交工可以入住,房产证和土地证正在办理,需要什么手续,具体怎样操作?
更多
按揭贷款
土地证
房产
房子
提问者:约瑟夫lda
发布于2012-05-18 北京市
共2个回答
-
-
-
xia208
丨Lv 3
首先,法律明确房屋转让只有在房子办完产权证的前提下才能转让。你现在房产证和土地证正在办理,1,办理完房产证再卖房子。2.先签卖房合同也可以,但是办理房产证只能等一手房的房产证办理完毕才可以。买房合同也要对此违约责任有约定。
-
-
-
wahaha36
丨Lv 0
首先,按揭的房子必须结清贷款余款,房产证办理完毕后,才可以交易办理过户手续。
热门人气推荐
-
唐山市盛泰庄园小区西区是平改的,入住五年了房产证土地证为什么还没办理,需要找那些部门。
-
2001年购买房屋一套,未办理过户,持有原房主的房产证和土地证,买卖合同未写明房产详细信息,已入住多
-
我们小区入住快10年了,开发商一直未给办理房产证和土地证,业主在入住时已交纳契税应该吗?
-
当时已通过土地管理部门地产事务所向地产商缴纳了地价款,入住后由于种种原因未及时办理土地证和房产证。现
-
当时已通过土地管理部门地产事务所向地产商缴纳了地价款,入住后由于种种原因未及时办理土地证和房产证。现
-
我买了一套单位二手房,房产证和土地证齐全,并在房管局办理了过户手续,但在入住时原房主告诉我该证书是
-
10年从开发商那里购买的二手房,首付交齐后领钥匙装修入住,结果按揭贷款没有办下来,五年来开发商也没有在要钱,五年了才要本来要按揭贷款的钱,可是在相关单位查询了房产手续,结果房产证在我的名下,土地证还在他人名下,而且不给钱开发商就不给办理土地证过户手续,请问我该怎么办
-
按揭买房房产证什么时候给?办理房产证流程有什么?
18191
知识2018-06-25 14:47:31
-
房产证上加名字该如何操作?房子抵押了还可以加名子吗?
932
知识2022-09-06 13:38:01
-
按揭如何办理房产证 按揭买的房子什么时候能拿到房产证
1521
知识2021-09-06 09:40:15
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
![](//static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/o-ok-icon.png)
关注成功