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  • 婚前,男女双方共同首付按揭买房,贷款时只以男方的名义去申请的商业贷款,房产证上能否写上男女双方名字

    1、女方没有参与贷款申请，在房产证还未下来之前，在房产证能上写男女两个人名字吗？2、婚后，男女双方共同首付按揭买房，贷款时只以男方的名义去申请，在房产证还未下来之前，房产证上能写上两个人的名字吗？与婚前同情况有什么区别？ 北京市

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    提问者：烟火海

    发布于2013-08-27 北京市

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共7个回答
  • chy9751 丨Lv 2
    只要在房产证没下来之前，你们领证结婚了，在办理房产证的时候就必须写两个人的名字，若不加入女方名字，需要女方签放弃产权协议，苏州的政策是这样的。
    +11 2013-08-27 举报
  • 打电话
    卞晶晶 置业顾问
    可以的，只要办产证前领结婚证就行
    +10 2013-09-13 举报
  • 在线问 打电话
    张颖 经纪人
    第一,婚前,你们购房合同写男方一人名字,男方申请贷款,那么房产证上只能写男方名字,不能写两个人名字,房子归男方,对共同付首付部分,女方可以要求补偿。弟二,婚后,还是只能写男方名字,但是,房子是归共同所有,一人一半,
    +10 2013-09-09 举报
  • sinzd 丨Lv 3
    第一:根据新婚姻法规定,你现在的情况是以男方单独名义去申请按揭的,你为你们现在还不是国家承认的夫妻关系,所以正常情况房产证是你一个人的名字,但是等你们结婚了可以在把女方的名字加上去。第二:婚后男女双方共同买房,以新的买房政策来看,以家庭为单位,你们现在是夫妻,也就是一个家庭,所以,这套房子不管是以谁的名义去买房都属于夫妻共有产权。所以房产证就是两本,共同所有。两者的区别与婚前的区别就是 一个是单独所有,一个是共同所有。
    +14 2013-08-27 举报
  • richardB 丨Lv 1
    第一,婚前,你们购房合同写男方一人名字,男方申请贷款,那么房产证上只能写男方名字,不能写两个人名字,房子归男方,对共同付首付部分,女方可以要求补偿。弟二,婚后,还是只能写男方名字,但是,房子是归共同所有,一人一半,
    +12 2013-08-27 举报
  • 梦回 草原 丨Lv 0
    这要看楼主你们对房子产权的安排,是作为男方的婚前个人财产?还是作为双方共有财产。如果作为共有财产,即使当初房产证只写了男方一人名字,还是可以在婚後加上女方名字的。手续如下:夫妻共有房地产权变更登记手续:须提交的材料:1。房地产权变更登记申请书、房地产登记询问表(原件)2。申请人的身份证明(复印件,须提交原件核对,下同)3。结婚证(复印件)4。房地产权证、土地使用证(原件)5。夫妻双方对房地产权的书面协议(属婚前财产的,应提交所公证的协议,原件)6。财政部门、地税部门的完税或免税凭证(原件)7。房地产所在地派出所出具的新门牌证明(房地产权证记载的房地产座落为新地址的除外,原件)8。其他必要材料房屋登记费80元,每增加一本证书加收证书工本费10元;土地权属调查费100平米以下13元。
    +11 2013-08-27 举报
  • 油菜花开的时节 丨Lv 2
    只要在结婚期间,你的房产有去银行抵押贷款,那就属于共同财产,婚前和婚后买区别不大。。至于加名字问题,行,给钱就行了。。。
    +11 2013-08-27 举报
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