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夫妻男方之前卖过一套了，我现在在买一套算第二套么
提问者：快叫大叔给你糖吃
发布于2012-05-17
共7个回答
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陈振藏 经纪人
二套房的界定是以家庭为单位，通过贷款购买过房产，（无论是否结清或卖掉）又以贷款买房才叫二套，新出的政策二套要首付50%，利率也要上浮10%。 以前全款买过多少套，再贷款买房也算首套。 具体操作时银行打印的你的征信记录有显示，只要有房贷记录的话。 但这几天最新定义：银监会官员表示，新的房贷政策不再以贷款记录来认定，而是以家庭拥有的房屋数量来认定是否为第二套、第三套。 -
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李建良 经纪人
如果卖掉了，目前结婚了再买就算首套，但是如果之前男方有贷款买的，贷款还算2套，交易税费按首套交 -
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胡佳庆 经纪人
以家庭为单位。只要夫妻名下还有一套房子，不唯一的情况下，都算第二套。首府就60% -
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管建成 经纪人
夫妻双方名下只要任何一人有一套，再买房子都算二套 -
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曹丹 经纪人
算是二套，首付是6成，契税是3%。如果女方名下也有一套，再买就限购 -
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杨加加 经纪人
如果之前卖的那套房子是夫妻双方名下唯一一套，那么现在再买还是属于首套。 -
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杜户洲 置业顾问
是买了一套吗，如果买了还没有卖，现在买算二套 -
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