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  • 房租该不该退

    我是房东，将一房子租给一个客户，签合同一年，每月13日为交租日。在今年四月末的时候，租客突然说因为工作要退房去外地。房租交到了五月份，外加一个月租金在我手里。现在租客，竟然还想退钱，有没有道理呢？ 1，明明是他违约在先，押金应该不会退给他的，我虽然已经重新找到下家，但是中介费又花了半个月房租了；2，这个月间（4.13-5.13）此房客已经住了几天了他1日号走，能按一个月房租算吗？我还应该退钱给他吗？退多少是合乎法律的。该怎么处理？ 北京市

    房租 中介 房子 中介费 举报

    提问者：wghvc

    发布于2012-05-17 北京市

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房租 中介 房子 中介费 押金 退房

共2个回答
  • wtfdfe 丨Lv 2
    这要看你们的合同是怎么定的了,比如,必须提前一个月或两个月通知你下个月搬家,要留给你找下家的时间的。谁的责任谁负。一般只要提前约定好了的,都是很好商量的。
    +10 2012-05-17 举报
  • 书展上面看黄书 丨Lv 4
    是他违约,如果你们没有约定违约金,他要赔偿的是你的实际损失。你已经找到下家,你的实际损失就是你找到下家前的房租损失+中介费+你找下家的交通费通讯费等损失,将这些加起来看和他剩余的房租和押金的数额对比一下。如果协商解决,一般都是不退押金的,如果经官到法院,剩余租金+押金超过你实际损失太多,可能会让你退还部分。
    +10 2012-05-17 举报
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