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共2个回答
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猪头司令 丨Lv 3
1.《中华人民共和国国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让的最高年限分别是：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。 准确说是出让（开发商需交纳土地出让金，一般针对商品房，开发商以赢利为目的，够房人再进行出售时无须再交。）还有就是划拨（开发商无须交纳，一般单位分房，回迁，经济适用，康居，安居等等，非赢利目的，有政策性和优惠性。够房人再进行出售时买方须补交。） -
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榴莲香飘飘 丨Lv 3
取得国有土地的方式总体有两大类:一类是出让,另一类是划拨。出让包括拍卖和协议性出让两种方式。以上两种方式是直接从政府手中获得土地的方式，称为一级土地市场，还有二级土地市场，即从政府手中买来土地之后不想要了再转让的。 -
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